2000〜2010年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
兵庫県
50.2万円/㎡
前年比+4.4%
加古川市
31.1万円/㎡
前年比+7.0%
リベール加古川駅前プレシャスコート
兵庫県加古川市加古川町寺家町
/ 加古川駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,417万円
33.7万円/㎡
1,491
2,108
2,725
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,725万円
29.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
リベール加古川駅前プレシャスコート
2,770万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,770万円 | 38.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,870万円 | 40.0万円 | 4階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,890万円 | 40.3万円 | 4階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リベール加古川駅前プレシャスコート 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 2,770万円 | 38.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,970万円 | 35.8万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | 明治グランドヒル加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅14分 | 1,900万円 | 31.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 加古川市米田町平津 | 宝殿駅3分 | 2,260万円 | 30.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/28 | リベール東加古川シティウエスト 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅13分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/01 | リベール東加古川アーバンスクエア 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.06㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | セーリオ東加古川 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/05 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 2,490万円 | 29.2万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、加古川市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は加古川市の平均と比較して24.1%割高です。
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